“工商银行存量房贷利率自2月1日起自动转为7折”的消息昨天在市民中广为传播，记者随后从各家门户网站上了解到，湖南等地工行已经出台细则，即以前享受执行基准利率0.85倍优惠的客户，如果没有连续2期违约记录，工行系统将自动于今年2月1日将其房贷利率调整至七折，无需客户再申请。记者于第一时间致电工行扬州分行房贷业务负责人，对方表示正在等待省行的最新通知。
　　工行总行最新下发的《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知》规定，对2008年10月27日前已发放、目前仍有余额存量个人住房贷款，从2月1日起将可以享受基准利率下浮30%的优惠，但客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款已执行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款前24个月内无连续2期(含)以上违约记录(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计算)，而且借款人在工行的其他贷款无不良记录。

　　另据了解，对2008年10月27日前发放、目前仍有余额的存量个人住房贷款，如目前暂不符合前述调整条件，今后达到条件时可再申请。对于已享受优惠利率的个人住房贷款客户，如在剩余还款期内连续违约2期（含）以上，贷款经办行要取消该客户贷款优惠利率，并按照原合同规定计收利息和罚息。该细则传出，市民普遍关注工商银行江苏省分行何时下达利率优惠细则，本报将继续关注。