近日，我市召开物业服务收费标准听证会。市物价部门表示，拟调整的市区物业服务收费标准，最高上调125%。不过，此次拟调整的涨价方案不会一步落实到位，会采取分阶段上调的方式，每次最高涨幅不得超过50%，且需征得小区超过1/2业主同意，并报物价部门备案后方能上浮。

　　据悉，此次听证会实施的物业收费标准与2005年不同的是，2005年物业管理收费等级分为5级，而今年听证会则增加了两个级别，分别是六级和七级。之所以提高物管收费标准，据悉主要有两个方面因素导致。第一，是原来的标准相对偏低，一些物业公司出现了不同程度的亏损；第二是随着物价上涨和新劳动法的实施，劳动力等成本也有所增加。另据了解，本次同时纳入调整的还包括小型车停车费和装潢垃圾清运处理费。小型车的室外停车费拟由现行的60元/月上调至80元/月，室内停车费拟由现行的160元/月上调至180元/月。100平方米以下（含100平方米）住宅装潢垃圾清运处理费由原来的250元调整为300元；100平方米以上（楼中楼算面积）由原来的300元调整为350元；非住宅由原来的2.5元/平米上调至3元/平方米。（注：普通住宅物业服务费调整，应征得小区1/2以上业主同意，且每次调整不得超过现行标准的50％，报市级物价部门备案同意后执行）